直管公房管理系统普及版4.5

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直管公房管理系统是为国内城市金融公房廉租房管理量身定制的优秀软件。适用于国家公房管理、经济适用住房、公共租赁住房，以及大型企事业单位。

公有住房管理系统(以下简称“本系统”)由成都聚金达软件公司开发，旨在持续满足政府住房管理的动态需求。经过多次修改和不断完善，取得了良好的效益，在实际应用中赢得了较高的声誉。它的应用彻底改变了过去公房管理的复杂性和难度，解放了人工登记、记录租客信息、按月收取租金、房屋维修、租客押金管理、人工统计房屋信息、出租屋、未发放房屋、按月收取租金金额、出租户、未付租客、拖欠租金、减租和房屋维修记录等传统繁琐重复的工作。并投入更多的时间和精力。这个系统并不是房屋、租客记录和收租管理的简单结合，而是将许多先进的管理模式和经验融入到系统中。使用该系统可以大大提高工作效率和管理质量。通过对房屋和租金的管理，可以尽快掌握公房的闲置、租赁和收租情况，为及时收取公房租金提供了有效保障，同时可以大大减轻公房管理部门的负担。该系统还可以使管理部门实现对公有住房资源的统一协调管理，避免出现多个行政部门、过多规定、违规操作、规定不力、管理效率低下的现象，提高行业监管的规范性，确保公有住房资源使用的公开、公平、有序。

在产品开发升级过程中，我们时刻跟踪客户需求、信息技术和新的管理理念，充分体现了功能性强和技术水平高的完美结合，将为客户带来切实的利益。根据现代公共住房以租户为中心、专业化、技术化管理的特点，设计了一套满足用户需求的公共住房管理系统。这套系统带给用户的不仅仅是一套软件，更是一套全面的解决方案，以全新的、国际先进的房管理念，提升公房管理部门的效率和管理质量。

该系统主要包括以下功能：房屋信息、租户信息、租金收缴信息、拖欠租金信息、减免信息、房屋维修信息、房屋信息查询与统计、租户信息查询与统计、拖欠租金信息查询与统计、房屋维修查询等。以及房屋报告、租客报告、收租报告、拖欠租金报告、闲置公房报告等。

同时可以满足局域网和外网的需求，可以满足上下层的分散管理模式。

系统功能特性

该系统具有以下特点：

运行在WINDOWS98/2000/XP/2003平台上，界面清晰直观，操作简单。

快捷菜单按钮/图形菜单系统加快使用速度。

在线帮助和WORD帮助文档很容易使用。

采用“客户机/服务器”结构模式，运行安全稳定。

所有报表都可以直接倒入EXCEL，符合国际标准。

房源信息、租户信息、收租、拖欠租金在同一个界面查看。避免多接口操作和频繁的接口切换导致的误操作。

租户信息和租金支付信息都有历史记录，以确保其根源可查。

整个软件设计要求用户操作简单、直观、快捷。

该软件是根据国内城市金融公房(廉租房)管理规定开发的，并根据需求进行开发，不断升级系统，使其能够随时满足公房管理的时代需求。

该系统的主要功能是

信息输入(租房信息和房源信息一起输入，减少操作。)

租赁和转租一步完成，无需重复操作步骤

信息查询(承租人和房屋

低收费查询(收费日报明细报表、日报汇总报表)

低收费历史查询

房屋维修记录和文件打印

打印存款记录和颈圈条

直接管理公共住房登记报告

公共住房未出租报告

公共住房声明

收到低租金报告

未付租金报告

合同管理(具有自动合同提示功能)

合同查询

其他文档管理(可以管理通知、公告、内部信件等。具有自动提示功能)

其他文档查询

年度结转(今年未收租金自动结转至明年)

默认输入法设置(避免频繁切换输入法)

操作员管理

权限管理

单位部门和人员的管理

附加功能

详细的帮助中心

可以由用户自己定义报表，将数据保存到EXCEL等。

每个界面都有贴心的工具栏，操作方便简单

新的目标设计，稳定的系统，清晰的结构；